Grande Maison Familiale à Ville di Pietrabugno - Une Opportunité Unique !
Découvrez cette grande maison familiale située sur la route de Sainte Lucie, dans la commune prisée de Ville di Pietrabugno.
Construite dans les années 80 sur un terrain de 605 m², cette propriété offre une superficie totale au sol de 433,12 m², dont 353,13 m² de surface habitable.
Édifiée sur 4 niveaux, cette maison est une véritable perle rare dans la région, offrant de nombreuses possibilités de transformation et de rénovation.
Caractéristiques de la Propriété :
Emplacement: Située sur les hauteurs, la maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la région, les montagnes environnantes, une partie de la ville de Bastia, et la mer.
Terrain: 843 m² de terrain, idéal pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.
Surface Habitable: 353,13 m² répartis sur 4 niveaux, avec une surface totale au sol de 433,12 m².
Description des Niveaux : Sous-sol:Un garage spacieux avec deux caves et une mezzanine.
Un escalier mène au premier appartement, ajoutant une option d’indépendance.
Premier Étage: Un appartement T3 comprenant un coin jour, une cuisine, une chambre avec salle de bain et WC, une seconde chambre avec salle d’eau, et un bureau.
Possibilité d’accès indépendant par l’extérieur.
Deuxième Étage: Le plus grand des appartements, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, et une terrasse bordant ces deux pièces.
Le coin nuit regroupe deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un dressing.
Possibilité de rendre ce niveau également indépendant.
Troisième Étage: Un appartement T3 avec une entrée directe sur la pièce à vivre, un dégagement menant à la cuisine avec accès au solarium.
Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bain avec WC, et un dressing.
Accès aux combles aménageables depuis ce niveau.
Potentiel de Rénovation : Bien que cette maison soit habitable en l'état, elle nécessite des travaux de modernisation et de mise aux normes :
Revoir la plomberie et l'électricité.
Remplacer les ouvertures en bois simple vitrage et les volets en bois.
Prévoir des travaux de peinture et de modernisation intérieure.
Chauffage électrique et eau chaude fournie par un cumulus.
Assainissement collectif.
Les murs extérieurs nécessitent un nouveau crépi.
Possibilités Multiples : Cette grande maison peut facilement être transformée en :Une habitation pour une grande famille.
Une copropriété ou une petite résidence de vacances.
Un immeuble à revenus multiples grâce à ses appartements indépendants.
Localisation Prisée : Peu de biens de cette envergure sont disponibles à la vente dans ce secteur très recherché, à proximité immédiate du centre de Bastia.
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